Heb je een groot, comfortabel stuk grond gekocht en wil je daar zo snel mogelijk een huis bouwen? Dat zal niet zomaar gebeuren. Wat moet je doen om je voor te bereiden?
Het eerste wat je nodig hebt is een bouwtekening op ware grootte met alle details erop. Deze blauwdrukken worden gemaakt door een architect. Je moet er echter rekening mee houden dat de architect van je keuze het momenteel erg druk heeft en er enkele maanden over kan doen om de blauwdrukken te maken. Misschien wilde je het gebouw zelf ontwerpen of bouwen, maar dat is niet mogelijk. Deze blauwdrukken worden de bouwtekeningen die je indient als je een bouwvergunning aanvraagt. Je moet verwachten dat de architect tienduizenden ponden in rekening brengt voor dit werk.
Een bouwvergunning aanvragen
De eenvoudigste manier om te beginnen met bouwen is door een bouwvergunning aan te vragen bij de bouwautoriteit. Je hebt echter de toestemming nodig van al je buren, inclusief de eigenaren van de velden en speelvelden naast je eigendom.
Als de handtekening van de buren niet beschikbaar is, is de enige optie om een bouwvergunning aan te vragen bij de bouwdienst. Deze stap vereist het indienen van bouwplannen, die hier moeilijk te behandelen zijn en waardoor je maanden, en in sommige gevallen jaren, moet wachten op een bouwvergunning.
Vergunning van de burgemeester
Zelfs als je hebt besloten om te gaan bouwen en al een bouwvergunning hebt, kan het zijn dat je nog steeds een vergunning van de burgemeester nodig hebt. Dit is bijvoorbeeld nodig als bouwapparatuur of containers ruimte innemen buiten de bouwplaats en inwoners van andere steden of dorpen hinderen.
Start de bouw
Zodra alle vergunningen, goedkeuringen en papierwerk in orde zijn, kan de bouw beginnen. De gemakkelijkste manier om dit te doen is door een bedrijf in te huren om alles voor je te doen. Als je echter krap bij kas zit, kun je een deel van het werk overlaten aan professionals en de rest doen met de hulp van vrienden, familie of goedkope tijdelijke arbeidskrachten. Het is niet altijd gemakkelijk om zelf materialen te vinden en je moet naar verschillende bouwmaterialenwinkels rijden om ze zo goedkoop mogelijk te krijgen. Bovendien zijn er momenteel problemen met materiaaltekorten, wat van invloed kan zijn. Daarom zal het naar verwachting vele jaren duren tussen het kopen van de grond en het bewonen van het huis.
